商業ビル建築
賃貸マンション・ビル・ホテル・倉庫
日生建設の施工事例を一部をご紹介させて頂きます。
賃貸マンション建設
日生建設では、バランスの取れたマンション施工を心がけております。
建築には、建つまでの建築費・建ってからの収益率など様々な考慮が必要です。
①建築費には、先ずＲＣにするのか鉄骨か木造などで大きく変わります。次にエレベーター完備かオートロック完備かなど設備、これら全てが建ってからの資産価値にも繋がりますので、当社担当者と深くご相談頂きたいところです。担当者が事前に、施工面積・立地・需要世帯や周辺空き状況など多角度からリサーチし、データ作成したものを見ながらじっくりご説明させて頂きます。
②耐震基準に関しては、近年賃貸マンションでも重視されています。日生建設ではどの構造建築物件に対しても、水準を高くした物件を推奨して建築しております。
③建築後も、日生建設では、頻度と繊細なメンテナンスの重要性が資産価値や家賃収入の高設定維持につながると考えています。日常清掃の頻度、亀裂や劣化への早期対応などは大規模メンテナンスを結果的に遅らせ、最終支出を抑えるだけでなく、メンテナンス作業者の訪問頻度が、入居者様の美化意識にもつながり、共用部分やゴミ置場などの綺麗な使用して頂けます。
④収益率は賃貸物件建築で一番重要視する項目ではないでしょうか。建築費用を投資し、家賃収入として高収益を得るには、資産価値の高い物件でこそ収益率は上がります。これら①②③を含めた全てを見積り時に提案できる日生建設に是非お気軽にお問合せ下さい。
日生建設の施工実績と日生ビルドの不動産実績は大手建築会社を凌ぐリサーチ力で、最善の提案をお届け致します。創業３０年以上の実績がお客様を末永くサポートしていきます。
✔ 建替えをお考えの方
✔ 利用していない土地をお持ちの方
✔ 他社での見積りに不安のある方
✔ 相続取得しでお悩みの方
✔ 収益率の高い建物を建築したい方
ビル・倉庫・工場 建設
自社ビル建設や貸倉庫・自社工場建て替えなど、重量鉄骨・ＲＣ造など様々な建造物に対応しております。
近隣に配慮した騒音に関する防音材設置提案や、断熱材・屋根素材など、一般施工主様にはあまり意識がいかない設備の提案を日生建設では見積り段階でさせて頂いております。ただ単に安い設備の見積りではなく、１０年後２０年後に日生建設で建てて良かったと思えるご提案です。
他社との比較に勝つ為の見積りではなく、お客様に喜んで頂ける為のお見積りと心掛けています。
様々な建物に対応
日生建設では、多くの建造物に対応し、施工してきています。
大手ゼネコンにはできない価格帯と柔軟性、町の工務店にはできない高い技術力と対応力を備えています。
お客様（施主様）が建物を建てる時に特に重要視するのは、この４つです。
日生建設の見積もりにおいて、価格を下げる企業努力は、資材や設備の大量購入による仕入れ額の減額です。 見積もり時点で、他社よりも安く見せる方法、設備の極端なランクを下げや、古いモデルを使う、建築基準法の範囲で省くような価格の下げ方などは一切致しません。
途中での仕様変更や、設備変更など進捗状況にもよりますが、出来る限り対応したいと考えております。
一番大事なところですが、施工実績が大いに関係すると考えます。 様々な構造・デザイン・用途・場所、日生建設は豊富な実績がございます。
建築中は近隣への配慮や対応、イレギュラーへの迅速な対応。 また建築後も物件が維持する限り、建築会社も維持していなくては、対応できません。 数十年存続している資本のあり、伸びのある会社を選ぶのも大事なところです。